マンション管理事業の統合強化に伴う｢朝日管理株式会社｣の株式取得およびグループ参画のお知らせ
2025/12/15
株式会社デュアルタップ（本社：東京都中央区、代表取締役社長：臼井貴弘、東証スタンダード・名証メイン：3469、以下「当社」）は、本日開催の取締役会において、朝日管理株式会社(本社：埼玉県草加市)の発行済み株式の全てを取得し、子会社化することを決議しましたので、お知らせいたします。
1．株式取得の理由
朝日管理株式会社は、関東エリアにて19棟の分譲マンションの管理事業を展開する地域密着型の管理会社であり、創業以来、入居者対応・日常管理を重視した運営を通じ、安定した管理実績を有しております。
当社はこれまで、不動産の企画・開発・販売・管理を一貫して提供してまいりましたが、建物管理（共用部管理・設備保守・修繕計画等）をさらに強化することで、オーナー様・入居者様双方に対するサービス提供力を一段と高めることが可能になると判断しております。
今回の株式取得により、当社グループでは以下の点で事業基盤が強化されます。
・ストック型収益のさらなる拡大 ： 管理領域を強化し、安定収益基盤を構築
・管理品質の高度化 ： 建物管理と賃貸管理の一体連携により、長期的な物件価値の維持に寄与
・オーナー支援の深化 ： ワンストップ窓口により、オーナー様の管理負担を軽減し、資産形成を継続的に支援
当社は、「オーナー様の資産価値の最大化」を経営の中心に据えており、本件子会社化は、この姿勢をさらに強固にするものです。今後も管理領域の拡大と品質向上を通じて、当社グループの企業価値向上を図ってまいります。
■ デュアルタップ 代表取締役社長 臼井 貴弘 コメント
2．異動する子会社の概要
3．株式取得の相手先の概要
（1）氏名：中本 勝美
（2）住所：東京都千代田区
（3）上場会社と当該個人の関係：
当社と当該株主及びその近親者との間には、記載すべき資本関係、人的関係、取引関係はありません。
4．取得株式数、取得価額及び取得前後の所有株式の状況
（1）異動前の所有株式数：0株
（2）取得株式数：200株
（3）異動後の所有株式数：200株
（注）取得価額については、売主との協議により開示を差し控えさせていただきます。なお、取得価額の算定については、公平性・妥当性を確保するため、当社、当社の関係会社及び売主の利害関係者ではない第三者算定機関による株式価値の算定結果に基づき決定しております。
5．日程
（1）取締役会決議：2025年12月15日
（2）契約締結日：2025年12月15日
（3）株式譲渡実行日：2025年12月15日
6．今後の見通し
本件株式取得に伴う2026年6月期の影響は軽微であります。
今後は統合作業を通じて管理品質の標準化と組織連携を進め、開発・販売・賃貸・管理を包括する総合不動産企業としての基盤強化を進めてまいります。
■ 当社（株式会社デュアルタップ）について
当社は、総合不動産会社として「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトに、資産価値の高い個人投資家向けワンルーム型マンションブランド「XEBEC（ジーベック）」シリーズの企画・開発・販売を主力事業とし、賃貸管理、建物管理、海外不動産などを展開しています。真に価値ある商品を提供するとともに、資産運用中のバリューアップに寄与するさまざまなオペレーションを展開し、企業価値向上を図ってまいります。
1．株式取得の理由
朝日管理株式会社は、関東エリアにて19棟の分譲マンションの管理事業を展開する地域密着型の管理会社であり、創業以来、入居者対応・日常管理を重視した運営を通じ、安定した管理実績を有しております。
当社はこれまで、不動産の企画・開発・販売・管理を一貫して提供してまいりましたが、建物管理（共用部管理・設備保守・修繕計画等）をさらに強化することで、オーナー様・入居者様双方に対するサービス提供力を一段と高めることが可能になると判断しております。
今回の株式取得により、当社グループでは以下の点で事業基盤が強化されます。
・ストック型収益のさらなる拡大 ： 管理領域を強化し、安定収益基盤を構築
・管理品質の高度化 ： 建物管理と賃貸管理の一体連携により、長期的な物件価値の維持に寄与
・オーナー支援の深化 ： ワンストップ窓口により、オーナー様の管理負担を軽減し、資産形成を継続的に支援
当社は、「オーナー様の資産価値の最大化」を経営の中心に据えており、本件子会社化は、この姿勢をさらに強固にするものです。今後も管理領域の拡大と品質向上を通じて、当社グループの企業価値向上を図ってまいります。
■ デュアルタップ 代表取締役社長 臼井 貴弘 コメント
グループの運用力を融合し、建物管理の質と資産価値向上を実現
当社は創業以来、オーナー様の資産価値を守ることを使命とし、不動産の企画・開発・販売・管理を一貫して提供してまいりました。
今回、朝日管理株式会社が当社グループに加わることで、建物管理領域においても同様に高品質で一貫したサービス提供が可能となります。
地域密着で培われた同社の現場対応力と、当社グループの運用ノウハウを融合し、物件価値の長期維持とオーナー様の安定した資産形成に、より強く貢献できる体制を構築いたします。
2．異動する子会社の概要
| (1) 名称 | 朝日管理株式会社 | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (2) 所在地 | 埼玉県草加市高砂１丁目10番45号 | ||||||||||||||||||||||||
| (3) 代表者の役職・氏名 | 代表取締役 中本 勝美 | ||||||||||||||||||||||||
| (4) 事業内容 | 建物（分譲マンション）の施設管理業 | ||||||||||||||||||||||||
| (5) 資本金 | 1,000万円 | ||||||||||||||||||||||||
| (6) 設立年月日 | 2002年4月22日 | ||||||||||||||||||||||||
| (7) 株主および持株比率 | 中本 勝美（100%） | ||||||||||||||||||||||||
| (8) 上場会社と当該会社との間の関係 | 資本関係：当該事項はありません | ||||||||||||||||||||||||
| 人的関係：当該事項はありません | |||||||||||||||||||||||||
| 取引関係：当該事項はありません | |||||||||||||||||||||||||
| (9) 当該会社の最近3年間の 経営成績および財政状態 |
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3．株式取得の相手先の概要
（1）氏名：中本 勝美
（2）住所：東京都千代田区
（3）上場会社と当該個人の関係：
当社と当該株主及びその近親者との間には、記載すべき資本関係、人的関係、取引関係はありません。
4．取得株式数、取得価額及び取得前後の所有株式の状況
（1）異動前の所有株式数：0株
（2）取得株式数：200株
（3）異動後の所有株式数：200株
（注）取得価額については、売主との協議により開示を差し控えさせていただきます。なお、取得価額の算定については、公平性・妥当性を確保するため、当社、当社の関係会社及び売主の利害関係者ではない第三者算定機関による株式価値の算定結果に基づき決定しております。
5．日程
（1）取締役会決議：2025年12月15日
（2）契約締結日：2025年12月15日
（3）株式譲渡実行日：2025年12月15日
6．今後の見通し
本件株式取得に伴う2026年6月期の影響は軽微であります。
今後は統合作業を通じて管理品質の標準化と組織連携を進め、開発・販売・賃貸・管理を包括する総合不動産企業としての基盤強化を進めてまいります。
■ 当社（株式会社デュアルタップ）について
当社は、総合不動産会社として「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトに、資産価値の高い個人投資家向けワンルーム型マンションブランド「XEBEC（ジーベック）」シリーズの企画・開発・販売を主力事業とし、賃貸管理、建物管理、海外不動産などを展開しています。真に価値ある商品を提供するとともに、資産運用中のバリューアップに寄与するさまざまなオペレーションを展開し、企業価値向上を図ってまいります。
デュアルタップ 会社概要
会社名 ：株式会社デュアルタップ（Dualtap Co., Ltd.）
代表者 ：代表取締役社長 臼井 貴弘
所在地 ：東京都中央区日本橋久松町4-7
事業内容 ：不動産開発・販売事業、不動産管理事業、海外不動産事業
設立 ：2006年8月
資本金 ：468,028千円（2025年６月末日時点）
証券コード ：3469（東証スタンダード・名証メイン）
URL ：https://www.dualtap.co.jp