デュアルタップの投資用新築マンション
XEBEC 東日暮里Ⅰ（ジーベック東日暮里Ⅰ）
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩7分
XEBEC 東日暮里Ⅰ（ジーベック東日暮里Ⅰ）｜デュアルタップの投資用新築マンション
| 名称 | XEBEC HIGASHI-NIPPORI Ⅰ （ジーベック東日暮里 Ⅰ） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里１丁目2659-5（地番） 東京都荒川区東日暮里１丁目１１番16（以下各部屋番号）（住居表示） |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅より徒歩7分 都電荒川線「荒川一中前」駅より徒歩6分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80%、60% |
| 容積率 | 300％ |
| 敷地面積 | 198.36㎡ |
| 建築面積 | 125.10㎡ |
| 延床面積 | 711.48㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
| 総戸数 | 22戸（管理室1戸除く） |
| 住戸専有面積 | 25.66㎡〜27.41㎡ |
| バルコニ−面積 | 3.06㎡〜3.19㎡ |
| 間取り | 1K |
| 建築確認番号 | 第H26普及協会00141号（平成26年11月4日） |
| 竣工予定 | 平成27年11月中旬 |
| 入居予定 | 平成27年11月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有（敷地利用権）、建物専有部分：区分所有権、建物共用部分：区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社デュアルタップ |
| 管理会社 | 株式会社デュアルタップ合人社ビルマネジメント |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立後、管理会社と管理委託契約を締結 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社デュアルタップ |
| 設計・監理 | 今泉建築設計事務所 |
| 構造設計 | 有限会社サン構造デザイン一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社リンク建設 |
| 電気 | 東京電力 契約容量30A（40Aまで増量可）各住戸メーターにより検針 |
|---|---|
| ガス | 各住戸メーターにより検針 |
| 給水 | 各住戸メーターにより検針 |
| 給湯 | キッチン、浴室、洗面脱衣室 |
| 換気設備 | キッチン（レンジフード）、浴室（24時間換気機能付浴室暖房乾燥機）に設置 |
| 空調設備 | 居室に壁掛け式エアコンを設置 |
| 照明設備 | 廊下、キッチン、洗面脱衣室、浴室 |
| 厨房設備 | システムキッチン |
| 浴室 | ユニットバス（1014）、浴室テレビ、追焚機能 |
| 洗面脱衣室 | 洗面化粧台、シャワートイレ、タオル掛け、ペーパーホルダー |
| 電話用アウトレット | 各戸に設置 |
| TVアウトレット | 各戸に設置 |
| インターネットアウトレット | 各戸に設置（ギガプライズ標準、WiFi＜無線ルーター＞完備） |
| 防災・防犯設備 | 自動火災報知設備、カラーTVモニター付インターホン、防犯窓センサー（１階住戸のみ） |
| 電気 | 東京電力 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水道 |
| エレベーター | 6人乗り1基設置（マシンルームレス式、60m/min） |
| 防災設備 | 非常用照明設備、避難ハッチ設備、自動火災報知設備、連結送水管設備、消火器、避雷針 |
| 共同視聴設備 | 地上デジタル放送受信アンテナ、設置BS・110°CSアンテナを設置 |
| 集合郵便受 | エントランスホール内に設置 |
| 宅配ボックス | エントランスホール内に設置 |
| 管理員室 | 1階に設置 |
| 駐車場 | 敷地内に1台分設置 |
| 自転車置場 | 敷地内に22台分設置 |
| 防犯設備 | オートロック（カラーモニター付き）、防犯カメラ |
| 屋根 | 露出シート防水シルバー仕上 |
|---|---|
| 外壁 | 磁器質45二丁掛タイル貼、一部天然石貼、一部アクリル系吹付タイル |
| バルコニー | 床：ノンスリップシート貼 1・2階手摺壁：（外側）天然石貼、一部磁器質45二丁掛タイル貼 （内側）アクリル系吹付タイル 3〜8階：アルミ製手摺 天井：アクリル系リシン吹付 |
| 外部廊下 | 床：磁器質300角タイル貼（1階）、ノンスリップシート貼（2〜8階） 手摺：アルミ製手摺 壁：アクリル系吹付タイル、一部天然石貼（1階）、アクリル系吹付タイル（2〜8階） 天井：コンクリート打放し補修の上、アクリル系リシン吹付 |
| 屋外避難階段 | 床：ノンスリップシート貼 手摺：アルミ製手摺 壁：アクリル系リシン吹付 天井：アクリル系リシン吹付 |
| アプローチ | 床：磁器質300角タイル貼 壁：天然石貼 天井：アルミスパンドレル |
| 避難通路 | 床：コンクリート金コテ押え 壁：アクリル系吹付タイル 天井：ケイカル板＋EP塗装 |
| 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | ||
| 共 用 部 分 |
エントランスホール | 磁器質300角タイル | ー | 天然石 | エマルジョン塗装 | 集合玄関機、集合郵便受、宅配ボックス |
| 管理室 | ビニル床シート | 軟質ビニル巾木 | ビニルクロス | ビニルクロス | トイレ、換気扇 | |
| ゴミ置場 | モルタル金コテ押え | ー | コンクリート打放し補修 | コンクリート打放し補修 | 給水栓、換気口 | |
| 自転車置場 | コンクリート金コテ押え | ー | ー | ー | ２段式サイクルラック | |
| 専 有 部 分 |
玄関 | 磁器質タイル | オレフィンシート | ビニルクロス | ビニルクロス | 上框（磁器質タイル）、下足入 |
| キッチン・廊下 | フローリング | オレフィンシート | ビニルクロス （一部キッチンパネル） |
ビニルクロス | システムキッチン | |
| 洋室 | フローリング | オレフィンシート | ビニルクロス | ビニルクロス | エアコン、カーテンボックス、室内物干金物 | |
| クローゼット | フローリング | オレフィンシート | ビニルクロス | ビニルクロス | 固定棚、ハンガーパイプ | |
| 洗面脱衣室 | 長尺クッションシート | オレフィンシート | ビニルクロス | ビニルクロス | 洗面化粧台、シャワートイレ一体式便座、タオル掛け、ペーパーホルダー、吊戸棚 | |
| 洗濯機置場 | 長尺クッションシート | オレフィンシート | ビニルクロス | ビニルクロス | 洗濯用防水パン、固定棚 | |
| 浴室 | ユニットバス（1014タイプ） | 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機、浴室テレビ | ||||
