デュアルタップの投資用新築マンション
XEBEC 東日暮里Ⅰ（ジーベック東日暮里Ⅰ）
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩7分
XEBEC 東日暮里Ⅰ（ジーベック東日暮里Ⅰ）｜デュアルタップの投資用新築マンション
エントランスの集合玄関機のカメラで来訪者を確認してから解錠するシステム。不審者の侵入を防ぎ、居住者の安全・安心を確保します。住戸内のインターホンは、操作がスムーズなハンズフリータイプです。
昼夜を問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。住戸内で火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。
※一部セキュリティシステムに変更が生じる場合があります。
ピッキングをはじめとする不正解錠に強い錠前を採用。さらにダブルロックとすることで、玄関扉の防犯性を高めています。
バールでのこじ開けに強い鎌デッド錠を採用。さらに、扉と枠の隙間からデッドボルトが見えない目板一体仕様なので安心です。
室外から不在や在室の確認ができないよう、玄関扉には室内カバー付ドアスコープを採用しています。
共用部の主要箇所に、防犯カメラを設置。心理的な抑止効果も高まります。
各住戸にセンサーを設置し、24時間体制で火災などの事態に対応。居住者の資産と安全を守ります。
エレベーターは、地震発生時、強く揺れる主要動（S波）が来る前の、初期微動（P波）を感知し、最寄階で自動停止。戸を開き、利用者の避難を誘導します。主要動を感知しない弱い地震のときは、一定時間が過ぎた後、自動的に運転を再開。また、強い地震のときは、専門の技術者による点検が終わるまで、戸を閉じて運転を休止します。また、火災が発生した時、火災報知器と連動してカゴを自動的に避難階に呼び戻し待機させる、「火災管制運転」や停電時にバッテリー電源でカゴを最寄階に運転させる、「停電時自動着床装置」も備えています。
キッチンの天板には、滑らかな質感と継ぎ目がないことによるお手入れのしやすさが魅力の人造大理石を使用。さらに、汚れが染み込まず、サッと拭くだけで汚れがきれいに落とせ、マグネットも使えるホーローキッチンパネルも採用しています。
洗面化粧台は、ヘッド引出しタイプの水栓で、お手入れしやすい、人造大理石のカウンタートップ一体型のスタイリッシュなデザイン。ミラーはくもり止めヒーター付の仕様となっております。
バスタイムのくつろぎを深めるために、バスルームと洗面化粧台・トイレは完全にセパレート。上質なリラックスに満たされる、清潔感あふれる空間を演出しています。また、水はけがよく乾き易いお掃除が楽なドライクリンフロアのほか、追焚機能や浴室テレビなど、より快適なバスタイムを過ごすための仕様を目指しました。
快適、省エネ、清潔な温水洗浄便座を採用しています。便器表面は、超平滑で汚れが付きにくいハイパーキラミック加工。お手入れも容易です。
場所打ちコンクリート杭工法により、約34mの支持層まで7本の杭を打ち込み、建物をしっかりと支える基礎を構築しています。
外壁のコンクリート厚は、約150mmを確保しています。また、室内壁はビニールクロス貼り下地となるプラスターボードと発泡ウレタンとの間に空気層を設けるGL工法を採用。断熱材は、冷暖房などの省エネに加え、結露の抑制にも配慮しています。
住戸間の戸境壁は、遮音性に効果のあるグラスウールを充填した乾式耐火遮音壁とし、隣戸間のプライバシーにも配慮しています。
コンクリートスラブ厚を約150mmとし、さらに床衝撃音LL-45等級相当の二重床とすることで、上下階の間の遮音に配慮しています。また、二重床により、将来のリフォームも容易になります。
主要な床・壁（構造壁）の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ、より高い耐震性を確保します。
住戸内の主な照明スイッチは、誰でも簡単にON/OFFの操作ができる大型プレートタイプを採用しています。
24時間、新鮮な外気を取り入れる低風量換気システムを採用。室内の給気口から常時換気を行うことができます。シックハウス対策や結露対策にも効果を発揮。また、長期間留守にしたときでも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。
室内空間を快適に保ち、居住者にご満足いただくために、居室にエアコンを標準装備しています。
外出中に届けられた宅配物を、居住者は簡単操作で24時間いつでも受け取ることができます。
1階部分に、22台分の自転車置場を確保しています。
敷地内に扉付のゴミ置場を設置。24時間ゴミ出しが可能です。
マンションの資産価値を維持するため、長期的な視点に立った的確な修繕計画を提案します。
区分所有者全員で構成される管理組合との委託契約に基づき、管理員・事務管理・清掃・設備管理の業務を管理会社が実施します。
◎新築住宅に10年間義務づけられている瑕疵保証を登録業者が的確に行えるよう、補修費用を保険でサポート。
◎独自の技術水準を定め、建設中に専門の検査員による現場審査を実施。
◎万一、保証期間中に登録業者が倒産しても、補修費用から免責金額を除いた額の100%を保険でカバー。
光ファイバーによる接続サービス最大１Gbpsの高速インターネットサービスを標準装備。※１引っ越したその日からすぐにご利用いただけます。※２また、ウィルスチェックサービスや365日対応の安心サポートなど、独自のインターネットサービスを提供しています。※３
※１標準装備となるのは、株式会社ギガプライズの提供するサービスとなります。
※２インターネットをご利用になる際の端末（パソコンなど）とLANケーブルは、各自でご用意が必要となります。
※３独自のインターネットサービスは、株式会社ギガプライズが提供するサービスが対象となります。
全住戸にWi-Fi（無線ルーター）を完備。通信費を気にせずにスマートフォンやタブレットパソコンをご利用いただけます。
最新映画からワールドスポーツまで、アンテナを後付けすることなく、BSデジタル・110°CS放送の多彩な番組が楽しめます。
※要別途契約
電源用コンセントと各メディア用の端子に加え、Wi-Fi（無線ルーター）を埋め込んだマルチメディアコンセントを採用。インテリア的にもスッキリとした、省スペースで快適な無線LAN環境を実現させています。
※掲載の写真は現地にて共用部及び501号室（Aタイプ）を撮影（平成27年10月）したものです。施工及び周辺事情の都合により、設計・仕様等に多少変更が生じる場合があります。予めご了承ください。
