OUTLINE物件概要
建築概要
- 名称
- XEBEC TOKIWADAIⅢ(ジーベックときわ台Ⅲ)
- 防火指定
- 準防火地域
- 用途地域
- 第二種住居地域
- その他地域地区
- 30m第3種高度地区
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 敷地面積
- 279.39㎡
- 建築面積
- 194.20㎡
- 建築延床面積
- 672.38㎡
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造地上5階建て
- 総戸数
- 19戸(管理室1戸除く）
- 住戸専有面積
- 25.48㎡(MB含む）～26.90㎡(MB含む）
- バルコニー面積
- 3.28㎡～3.91㎡
- 間取り
- 1K・１DK
- 建築確認番号
- 第20ABNT-01-0126号(令和2年7月28日）
- 竣工予定日
- 第21ABNT-01-0127号(令和3年9月29日）計画変更
- 引渡予定日
- 令和3年10月下旬
- 所在地
- 東京都板橋区南常盤台1丁目26-6
- 分譲後の権利形態
- 敷地：区分所有者全員の建物専有割合に基づく共有(敷地利用権）、建物専有部分：区分所有権、建物共用部分：区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有
- 売主
- 株式会社デュアルタップ
- 管理会社
- 株式会社デュアルタップコミュニティ
- 管理形態
- 区分所有者全員で管理組合を設立後、管理会社と管理委託契約を締結
- 設計図書閲覧場所
- 株式会社デュアルタップ
- 設計・監理
- 株式会社ホームデザイン
- 構造設計
- 株式会社デザインセンター
- 施工
- 株式会社ホームデザイン
設備概要〈専有部分〉
- 電気
- 契約容量30A(40Ａまで増量可）
- ガス
- 都市ガス
- 給水
- 増圧ポンプにより給水
- 給湯
- キッチン、浴室、洗面脱衣室
- 換気設備
- キッチン(レンジフード）、浴室(24時間換気機能付浴室暖房乾燥機）、洗面脱衣室、トイレ
- 空調設備
- 居室に壁掛け式エアコンを設置
- 照明設備
- 玄関、廊下、洋室、キッチン、洗面脱衣室、浴室、トイレ
- 浴室
- ユニットバス（1116）
- 洗面脱衣室
- 洗面化粧台、防水パン
- トイレ
- 洋風便器、洗浄便座
- TVアウトレット
- 各戸に設置
- インターネットアウトレット
- 各戸に設置（株式会社ファイバーゲート標準、WiFi完備）
- 防災・防犯設備
- 自動火災報知設備、カラーモニター付インターホン(留守録画付）、防犯窓センサー（１Fのみ）
設備概要〈共用部分〉
- 電気
- 東京電力エナジーパートナー株式会社
- ガス
- 東京ガス株式会社
- 水道
- 公営水道
- 排水
- 公共下水道
- エレベーター
- 公共下水道
- 防災設備
- 非常照明設備、避難ハッチ、避難はしご(Bタイプ2F）自動火災報知設備、消火器
- 共同視聴設備
- 地上デジタル放送受信アンテナ、BS・CS110°アンテナを設置
- 集合郵便受
- 風除室に設置
- 宅配ボックス
- 風除室に設置
- 管理人室
- 1階に設置
- 駐車場
- 建物内に1台設置
- 自転車置場
- 1階駐輪場に19台分設置
- 防犯設備
- オートロック、防犯カメラ
外部仕上表
- 屋根
- コンクリート金ゴテ押え(コンクリート混和防水）
- 外壁
- 磁器質タイル貼り一部コンクリート打放し仕上
- バルコニー
- 床：長尺塩ビシート 手摺：アルミ支柱ガラス手摺、一部（内側）コンクリート打放し、（外側）磁器質タイル 天井：コンクリート打放し
- 外部廊下
- 自主管理歩道：床：ピンコロ石
駐車場：床：コンクリート金ゴテ押え 壁：コンクリート打放し 天井：ケイカル板の上EP塗装
自転車置場：床：コンクリート金ゴテ押え 壁：コンクリート打放し 天井：ケイカル板の上EP塗装
ピロティ：床：コンクリート金ゴテ押え 壁：コンクリート打放し 天井：ケイカル板の上EP塗装
- アプローチ
- 床：磁器質タイル貼り 壁：磁器質タイル張り 天井：コンクリート打放し
内部仕上表
