| 名称 | XEBEC HATANODAI（ジーベック旗の台） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区旗の台5丁目1246番2（地番） 東京都品川区旗の台5丁目10番17号（住居表示） |
| 交通 | 東急大井町線・池上線「旗の台」駅徒歩4分 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域・第二種高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により169.60％） |
| 敷地面積 | 311.84㎡ |
| 建築面積 | 186.83㎡ |
| 延床面積 | 677.23㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上4階建 |
| 総戸数 | 21戸（管理室1戸除く） |
| 住戸専有面積 | 20.47㎡〜40.43㎡ |
| バルコニー面積 | 2.34㎡〜2.47㎡ |
| 室外機置場面積 | 0.90㎡ |
| 専用庭面積 | 7.08㎡・9.71㎡ |
| テラス面積 | 2.44㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 3.88㎡〜9.73㎡ |
| 間取り | 1R・1K・1LDK |
| 建築確認番号 | 第H26A-JK.eX00370-03号（平成28年3月4日） |
| 竣工予定 | 平成28年3月末日 |
| 入居予定 | 平成28年3月末日 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有（敷地利用権）、建物専有部分：区分所有権、建物共用部分：区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社デュアルタップ |
| 管理会社 | 株式会社デュアルタップ合人社ビルマネジメント |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立後、管理会社と管理委託契約を締結 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社デュアルタップ |
| 設計・監理 | 株式会社WA建築設計一級建築士事務所 |
| 構造設計 | 株式会社ユニックス建築企画 |
| 施工 | 小俣建設工業株式会社 |
| 電気 | 東京電力 契約容量30A（40Aまで増量可）各住戸メーターにより検針（401のみ契約容量40A、60Aまで増量可） |
|---|---|
| ガス | 各住戸メーターにより検針 |
| 給水 | 各住戸メーターにより検針 |
| 給湯 | キッチン、浴室、洗面脱衣室 |
| 換気設備 | キッチン（レンジフード）、浴室（24時間換気機能付浴室暖房乾燥機）に設置 |
| 空調設備 | 居室に壁掛け式エアコンを設置 |
| 照明設備 | 各居室、廊下、キッチン、洗面脱衣室、トイレ、浴室に照明器具 |
| 厨房設備 | システムキッチン |
| 浴室 | ユニットバス（1R・1Kタイプ:1014・1116/1LDKタイプ：1216）、浴室テレビ |
| 洗面脱衣室 | 洗面化粧台 |
| トイレ | 洗浄便座一体型トイレ、タオル掛け、ペーパーホルダー |
| 電話用アウトレット | 各戸に設置 |
| TVアウトレット | 各戸に設置 |
| インターネットアウトレット | 各戸に設置（ギガプライズ標準、WiFi＜無線ルーター＞完備） |
| 防災・防犯設備 | 自動火災報知設備、カラーTVモニター付インターホン、防犯センサー（1、2Fのみ） |
| 電気 | 東京電力 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水道 |
| エレベーター | 6人乗り1基設置（マシンルームレス式、60m/min） |
| 防災設備 | 非常用照明設備、避難ハッチ設備、避難ハシゴ設備、自動火災報知設備、消火器 |
| 共同視聴設備 | 地上デジタル放送受信アンテナ設置、BS・110°CSアンテナ設置 |
| 集合郵便受 | エントランスホール内に設置 |
| 宅配ボックス | エントランスホール内に設置 |
| 管理員室 | 1階に設置 |
| 駐車場 | 敷地内に1台分設置 |
| 自転車置場 | 敷地内に12台分設置 |
| ミニバイク置場 | 敷地内に1台分設置 |
| 防犯設備 | オートロック、防犯カメラ |
| 屋根 | 外断熱アスファルト露出防水コート仕上 斜め屋根：ガルバリウム鋼板横葺き |
|---|---|
| ルーフバルコニー | 外断熱アスファルト防水の上シンダーコンクリート金ゴテ押え、一部ウレタン塗膜防水 |
| バルコニー | 床：ノンスリップシート、一部ウレタン塗膜防水 1階住戸テラス床：150角タイル 壁：磁器質45二丁タイル 手摺壁：（外側）磁器質45二丁タイル、一部撥水樹脂コート塗り（内側）吹付塗装 天井：リシン吹付 |
| 外壁 | 磁器質45二丁タイル、一部大理石 |
| エントランスアプローチ | 床：御影石 壁：大理石 天井：吹付塗材 |
| 避難通路 | 床：防じん塗装 壁：吹付塗装 天井：リシン吹付 |
| 自転車置場 | 床：コンクリート舗装の上防じん塗装 |
| 駐車場 | 床：コンクリート舗装の上防じん塗装 壁：リシン吹付 天井：リシン吹付 |
| ミニバイク置場 | 床：コンクリート舗装の上防じん塗装 |
| 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | ||
| 共 用 部 分 |
エントランスホール | 御影石 | 大理石 | 大理石 | 吹付塗材 | 集合玄関機、メールコーナー、宅配ボックス |
| 内部廊下 | 御影石（1階）、 ノンスリップシート（2〜4階） |
ー | 大理石調ボード貼 | リシン吹付 | ||
| 管理室 | 長尺塩ビシート | ビニル巾木 | ビニルクロス | ビニルクロス | トイレ、消火器 | |
| 廃棄物保管場所 | 防塵塗装 | ー | コンクリート打放し | リシン吹付 | 棚板、水栓、排水口、換気扇 | |
| 直通階段 | ノンスリップシート | ー | 吹付塗装 | リシン吹付 | ||
| 専 有 部 分 |
玄関 | 大理石 | 大理石 | ビニルクロス | ビニルクロス | 上框（大理石）、下足入、人感センサー |
| キッチン・廊下 | フローリング | オレフィンシート | ビニルクロス （一部キッチンパネル） |
ビニルクロス | システムキッチン | |
| 洋室 | フローリング | オレフィンシート | ビニルクロス | ビニルクロス | エアコン、カーテンボックス | |
| リビング・ダイニング・キッチン | フローリング | オレフィンシート | ビニルクロス （一部キッチンパネル） |
ビニルクロス | エアコン、カーテンボックス、システムキッチン | |
| クローゼット | フローリング | オレフィンシート | ビニルクロス | ビニルクロス | 棚板、ハンガーパイプ | |
| 洗面脱衣室・洗濯機置場 | 塩ビタイル | オレフィンシート | ビニルクロス | ビニルクロス | 洗面化粧台、防水パン | |
| トイレ | 塩ビタイル | オレフィンシート | ビニルクロス | ビニルクロス | 洗浄便座一体型トイレ、タオル掛け、ペーパーホルダー | |
| 浴室 | ユニットバス（1014・1116・1216） | 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機、浴室テレビ | ||||
