デュアルタップの投資用新築マンション　XEBEC 千鳥町
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩７分
東急池上線「千鳥町」駅 徒歩8分、「池上」駅 徒歩11分

エントランスの集合玄関機のカメラで来訪者を確認してから解錠するシステム。不審者の侵入を防ぎ、居住者の安全・安心を確保します。住戸内のインターホンは、操作がスムーズなハンズフリータイプです。

共用部の主要箇所に、防犯カメラを設置。心理的な抑止効果も高まります。

サムターンの上下にあるスイッチを押し込んだ状態でのみ、サムターンを回すことができるシステム。玄関扉に開けた穴や隙間から差し入れた不正解錠工具でのサムターン回しを困難にします。

バールでのこじ開けに強い鎌デッド錠を採用。さらに、扉と枠の隙間からデッドボルトが見えない目板一体仕様なので安心

1階住戸の道路側窓には、マグネット式防犯センサーを設置。異常を察知すると警報が鳴り、管理室へ信号が送られるとともに、警備会社にも通報されます。

室外から不在や在室の確認ができないよう、玄関扉には室内カバー付ドアスコープを採用しています。

玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間により、玄関扉の開放が容易。地震の際などに戸外への脱出ルートを確保します。

24時間オンライン体制で、セントラル警備保障ガードセンターと直結。万一、共用部設備や住戸内から異常信号が発信された際には、警備のプロが速やかに現場へ急行します。各住戸内には、火災などの異常をオンラインで通報するセキュリティ機能付インターホンを設置し、住戸別管理も実施。また、必要に応じて110番・119番への通報も行います。※一部セキュリティシステムに変更が生じる場合があります。

良好な支持地盤に、場所打ちコンクリート杭工法により、約25.5mまで8本打ち込み、建物をしっかりと支える基礎を構築しています。

コンクリートスラブ厚を約150〜180mmとし、さらに床衝撃音LL-45等級の二重床とすることで、上下階の間の遮音に配慮しています。また、二重床により、将来のリフォームも容易になります。

外壁のコンクリート厚は、約150mmを確保しています。また、室内壁はビニールクロス貼り下地となるプラスターボードと発泡ウレタンとの間に空気層を設けるGL工法を採用。断熱材は、冷暖房などの省エネに加え、結露の抑制にも配慮しています。

主要な床・壁(構造壁)の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ、より高い耐震性を確保します。

住戸内の主な照明スイッチは、誰でも簡単にON/OFFの操作ができる大型プレートタイプを採用しています。

玄関には、人の動きを感知して自動的に点灯/消灯する人感センサー照明を採用。省エネにも役立ちます。

外出中に届けられた宅配物を、居住者は簡単操作で24時間いつでも受け取ることができます。

入居と同時に快適な暮らしが始められるよう、全居室にシーリングライトを標準装備しています。

区分所有者全員で構成される管理組合との委託契約に基づき、管理員・事務管理・清掃・設備管理の業務を管理会社が実施します。

• 新築住宅に10年間義務づけられている瑕疵保証を登録業者が的確に行えるよう、補修費用を保険でサポート。
• 独自の技術水準を定め、建設中に専門の検査員による現場審査を実施。
• 万一、保証期間中に登録業者が倒産しても、補修費用から免責金額を除いた額の100%を保険でカバー。

1階部分に、35台分の駐輪場と1台分のバイク置場を確保しています。

敷地内に扉付のゴミ置場を設置。雨など天候を気にすることなく、24時間ゴミ出しが可能です。

高速インターネットサービスがご利用いただけます。光ファイバーを利用した高速のインターネット接続サービスですので、動画視聴やダウンロードも快適です。光電話（IP電話）などオプションサービスも充実しています。

※インターネットご利用の際は要別途契約。端末機器・LANケーブルの用意が必要となります。

最新映画からワールドスポーツまで、アンテナを後付けすることなく、BSデジタル・110°CS放送の多彩な番組が楽しめます。

※要別途契約