什麼是房屋投資運營?

房屋投資運營的

因雷曼冲击與次貸危機,造成了世界各國的恐慌,為人民的生活帶來了重大的影響。隨著經 濟全球化的推進,收入上升空間低,赤字過大型發行債券,經濟的前景不是很透明。在對社 會保障不明瞭的情況下,人們對自己的退休養老生活也極其的不安。

老後の生活が心配…84％ でも 老後の資金計画は特にない72％ 公的年金はあてにならない…81.8％ でも 年金がいくらもらえるか調べた事がない79％ 公的年金だけでは老後に生活は難しい…72.5％ でも 資産が1000万以下72％ ※大手生命保険会社がリタイアメント・ライフに関して退職者の約6万人におこなった調査より。

老後の生活を夫60歳時点でスタートし、夫婦二人の生活期間を25年間とすると…

房屋運營的目的是,
通過購買自住以外投資目的的房屋,通過出租的方式獲取租金。

  • 使得公司職員以及公務員也能簡單、安心地進行投資。
  • 又非股票以及外匯等投資,無需日日費心勞神。
  • 用貸款購買的客戶,在付清貸款之後房租便是安定的收入來源,生活更安穩。
バブル期以前の不動産投資
  • 短期的な転売目的/大きな自己資金（ハイリスク）→大きな転売益（ハイリターン）
  • 節税目的の物件選び/資産価値ではなく、短期的な節税効果のみで物件選び
  • 根拠のない物件の価格設定（バブル）、ギャンブル性が高い

現在では

  • 長期所有による家賃収入/少ない自己資金（ローリスク）→長期的に安定した収入（ロングミドルリターン）
  • 生命保険目的の物件購入/長期的な生命保険効果を目的とした物件購入
  • 立地・設備と収益還元法に基づく適正な価格設定、価格変動が少ない
來自 Dualtap 的信息

隨著人壽保險的各種破綻曝光,退休金制度的崩潰,想為自己的未來未雨綢繆的人數在逐步 增加。然後每日的工作繁忙,充分思考調查的時間也有限,或者是自己資金不充裕。Dualtap 的經營理念是,根據每一位客人不同的要求以及條件,量身制定最適合的投資計劃,使得您 在此找到最滿意最安心的投資房產。

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