OUTLINE物件概要
建築概要
- 名称
- XEBEC OTORII ASYLCOURT(ジーベック大鳥居アジールコート)
- 防火指定
- 防火地域／準防火地域
- 用途地域
- 近隣商業地域／準工業地域
- その他地域地区
- 無／第二種高度地区・特別工業地区
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 79.99%（建蔽率の按分による）
- 容積率
- 399.98%（容積率の按分による）
- 敷地面積
- 201.49㎡（登記面積）・201.46㎡（確認申請面積）
- 建築面積
- 147.82㎡
- 建築延床面積
- 1035.54㎡
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 地上9階建て
- 総戸数
- 30戸（管理室1戸除く）
- 住戸専有面積
- 25.68㎡（MB含む）～43.07㎡（MB含む）
- バルコニー面積
- 3.50㎡～11.40㎡
- 間取り
- 1K・1LDK
- 建築確認番号
- 第H31普及協会01158号（令和3年1月20日）
- 竣工予定日
- 令和3年2月下旬
- 引渡予定日
- 令和3年2月下旬
- 所在地
- 東京都大田区西糀谷三丁目720番３(地名地番）
- 分譲後の権利形態
- 敷地：区分所有者全員の建物専有割合に基づく共有(敷地利用権）、建物専有部分：区分所有権、建物共用部分：区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有
- 売主
- 株式会社デュアルタップ
- 管理会社
- 株式会社デュアルタップコミュニティ
- 管理形態
- 区分所有者全員で管理組合を設立後、管理会社と管理委託契約を締結
- 設計図書閲覧場所
- 株式会社デュアルタップ
- 設計・監理
- 株式会社コルピソス一級建築士事務所
- 構造設計
- 株式会社クロスファクトリー一級建築士事務所
- 施工
- 新三平建設株式会社
設備概要〈専有部分〉
- 電気
- １K:契約容量30A（40Aまで増量可）、１LDK:契約容量40A（60Aまで増量可）
- ガス
- 都市ガス
- 給水
- 増圧ポンプにより給水
- 給湯
- キッチン、浴室、洗面脱衣室
- 換気設備
- キッチン（レンジフード）、浴室（24時間換気機能付浴室暖房乾燥機）、洗面脱衣室、トイレ
- 空調設備
- 居室に壁掛け式エアコンを設置
- 照明設備
- 玄関、廊下、洋室、キッチン、洗面脱衣室、浴室、トイレ
- 暖房設備
- システムキッチン
- 浴室
- ユニットバス（1114・1317）
- 洗面脱衣室
- 洗面化粧台、防水パン
- トイレ
- 洋風便器、洗浄便座
- TVアウトレット
- 各戸に設置
- インターネットアウトレット
- 各戸に設置（株式会社ファイバーゲート標準、WiFi完備）/USB:各戸寝室に1か所設置
- 防災・防犯設備
- 自動火災報知設備、カラーモニター付インターホン（留守録画付）
設備概要〈共用部分〉
- 電気
- 東京電力エナジーパートナー株式会社
- ガス
- 東京ガス株式会社
- 水道
- 公営水道
- 排水
- 公共下水道
- エレベーター
- 6人乗り1基設置（60ｍ/min）
- 防災設備
- 非常照明設備、避難ハッチ、避難はしご（B・Dタイプ2F）自動火災報知設備、消火器
- 共同視聴設備
- 地上デジタル放送受信アンテナ、BS・CS110°アンテナを設置
- 集合郵便受
- 風除室に設置
- 宅配ボックス
- 風除室に設置
- 管理人室
- 1階に設置
- 駐車場
- 1台分設置
- 自転車置場
- 30台分設置(バイク：1台分設置)
- 防犯設備
- オートロック、防犯カメラ
外部仕上表
- 屋根
- アスファルト外断熱露出防水
- 外壁
- 磁器質タイル一部吹付タイル
- バルコニー
- 床：長尺塩ビシート 手摺：（内側）吹付タイル、（外側）磁器質タイル 天井：リシン吹付
- 解放廊下
- 床：長尺塩ビシート 壁：吹付タイル 天井：リシン吹付
- 外部廊下
- 自転車置場/建物内 床：防塵塗装 壁：吹付タイル 天井：リシン吹付 屋外 床：コンクリート金鏝仕上げ 屋根：鋼板屋根
バイク置場/床：コンクリート金鏝仕上げ
- 屋外避難階段
- 床：長尺塩ビシート 手摺：（内側）吹付タイル、（外側）磁器質タイル 中壁：吹付タイル 天井：リシン吹付
- アプローチ
- 床：磁器質タイル 壁：磁器質タイル 天井：アルミスパンドレル
内部仕上表
