OUTLINE物件概要
建築概要
- 名称
- XEBEC NAGAHARA(ジーベック長原)
- 防火指定
- 防火地域
- 用途地域
- 商業地域
- その他地域地区
- 都市計画区域内・第3種高度地区、最低限高度地区（7m）
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300%
- 敷地面積
- 224.41㎡
- 建築面積
- 143.19㎡
- 建築延床面積
- 877.34㎡
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 地上8階建
- 総戸数
- 26戸（管理室1戸除く）
- 住戸専有面積
- 25.27㎡
- バルコニー面積
- 3.24㎡・3.84㎡
- ルーフバルコニー面積
- 12.50㎡
- 間取り
- 1DK
- 建築確認番号
- 第JCIA確認S16第00215号（平成28年12月9日）
- 竣工予定日
- 平成30年1月下旬
- 引渡予定日
- 平成30年1月下旬
- 所在地
- 地番：東京都大田区上池台一丁目125番4、5、6、11、126番6
住居表示：東京都大田区上池台一丁目14番9号以下部屋番号
- 分譲後の権利形態
- 敷地：区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有（敷地利用権）、建 物専有部：区分所有権、建物共用部分：区分所有者全員の建物専有面積割 合に基づく所有権の共有
- 売主
- 株式会社デュアルタップ
- 管理会社
- 株式会社デュアルタップコミュニティ
- 管理形態
- 区分所有者全員で管理組合を設立後、管理会社と管理委託契約を締結
- 設計図書閲覧場所
- 株式会社デュアルタップ
- 設計・監理
- 株式会社デザイン・リーグ 一級建築士事務所
- 構造設計
- 株式会社ライズ建築構造計画
- 施工
- ライト工業株式会社
設備概要〈専有部分〉
- 電気
- 東京電力 :契約容量30A（40Aまで増量可）
- ガス
- 各住戸メーターにより検針
- 給水
- 各住戸メーターにより検針
- 給湯
- キッチン、浴室、洗面脱衣室
- 換気設備
- キッチン（レンジフード）、浴室（24時間換気機能付浴室暖房乾燥機）設置
- 空調設備
- 洋室に壁掛け式エアコンを設置
- 照明設備
- 各居室、廊下、キッチン、洗面脱衣室、浴室、玄関に設置
- 暖房設備
- システムキッチン
- 浴室
- ユニットバス（1116）、追焚機能
- 洗面脱衣室
- 洗面化粧台、洗浄暖房便座付便器、タオル掛け、ペーパーホルダー
- 電話用アウトレット
- 各戸に設置
- TVアウトレット
- 各戸に設置
- インターネットアウトレット
- 各戸に設置（ギガプライズ標準、WiFi<無線ルーター>完備）
- 防災・防犯設備
- 自動火災報知器設備、カラーモニター付インターホン、 防犯センサー（1F住戸のみ）
設備概要〈共用部分〉
- 電気
- 東京電力
- ガス
- 東京ガス
- 水道
- 公営水道
- 排水
- 公営下水道
- エレベーター
- 6人乗り1基設置（マシンルームレス式）
- 防災設備
- 非常用照明設備、避難ハッチ設備、自動火災報知器設備、連結送水管、 消火器
- 共同視聴設備
- 地上デジタル放送受信アンテナ、BS・110°CSアンテナ設置
- 集合郵便受
- 風除室内に設置
- 宅配ボックス
- 風除室内に設置
- 管理人室
- １階に設置
- 駐車場
- 敷地内に1台分設置
- 自転車置場
- 敷地内に26台分設置
- 防犯設備
- オートロック（カメラ付）、防犯カメラ
外部仕上表
- 屋根
- アスファルト露出断熱防水、トップコート
- 外壁
- 45二丁掛磁器質タイル、一部御影石、一部ボーダータイル（2階バルコニー手摺）
- バルコニー
- ■バルコニー
床：ノンスリップシート 手摺壁：（内側）吹付塗装（外側）45二丁掛磁器質タイル、一部ボーダータイル（2階） ガラス手摺 天井：アクリルリシン吹付
■ルーフバルコニー
床：外断熱アスファルト防水 金物手摺：アルミ製縦格子手摺
- 外部廊下
- 床：ノンスリップシート 壁：45二丁掛磁器質タイル 手摺壁：（外側）45二丁掛磁器質タイル（ 内側）吹付タイル 天井：アクリルリシン吹付
- 屋外避難階段
- 床：ノンスリップシート 中壁：45二丁掛磁器質タイル 手摺壁：（外側）45二丁掛磁器質タイル（ 内側）吹付タイル 天井：アクリルリシン吹付
- アプローチ
- 床：御影石 壁：御影石 天井：御影石
内部仕上表
