マンション経営のメリット

リーマンショックやサブプライム問題に端を発した、世界恐慌は私たちの生活に大きな影響を及ぼしました。経済のグローバル化はますます進み、所得は伸びにくく、赤字国債を乱発する国の借金は増える一方、景気の先行きは不透明です。私たちを取り巻く社会保障が不明瞭の中、老後の生活は自らの力で守る時代になってしまいました。

老後の生活が心配…84% でも 老後の資金計画は特にない72% 公的年金はあてにならない…81.8% でも 年金がいくらもらえるか調べた事がない79% 公的年金だけでは老後に生活は難しい…72.5% でも 資産が1000万以下72% ※大手生命保険会社がリタイアメント・ライフに関して退職者の約6万人におこなった調査より。

老後の生活を夫60歳時点でスタートし、夫婦二人の生活期間を25年間とすると…

マンション経営の目的は、
自宅以外のマンションを所有して、賃貸する事によって家賃を得る事です。

  • サラリーマンや公務員でも簡単に、安心して安全にできます。
  • 株式投資やFXの様に毎日の値動きを気にせず、面倒な手間もかかりません。
  • 完済後は公的年金以外の安定した収入源になります。(不労所得)
バブル期以前の不動産投資
  • 短期的な転売目的/大きな自己資金(ハイリスク)→大きな転売益(ハイリターン)
  • 節税目的の物件選び/資産価値ではなく、短期的な節税効果のみで物件選び
  • 根拠のない物件の価格設定(バブル)、ギャンブル性が高い

現在では

  • 長期所有による家賃収入/少ない自己資金(ローリスク)→長期的に安定した収入(ロングミドルリターン)
  • 生命保険目的の物件購入/長期的な生命保険効果を目的とした物件購入
  • 立地・設備と収益還元法に基づく適正な価格設定、価格変動が少ない
デュアルタップからお客様へ

大手生命保険の破綻や年金制度の崩壊により、将来に向けて何かしら対策を、という方が増えています。 ただ、毎日の生活に追われる中、ゆっくり考える時間も、資金的余裕もないのが現実だと思います。 デュアルタップのオーダーメイドマンション経営は、お一人おひとりの状況(年齢、家族構成、資産状況)、ニーズに合わせた最適な保証作りを専門のライフコンシェルジュがご提案しています。 ご自身や、大切なご家族の将来の為に、是非一度ご検討下さい。必ずご満足いただけるサービスをご提供いたします。

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